El consistorio de San Lorenzo de El Escorial adopta una propuesta para normar las Viviendas de Uso Turístico

La nueva regulación para las viviendas de uso turístico en San Lorenzo de El Escorial

El Ayuntamiento de San Lorenzo de El Escorial aprobó recientemente una moción encabezada por el Grupo Municipal Socialista para regular las Viviendas de Uso Turístico (VUT). Esta relevante iniciativa fue modificada para alcanzar un consenso y ha sido aprobada por unanimidad, siendo la primera en conseguirlo en el actual mandato. Su objetivo es implementar medidas que aborden el impacto de estas viviendas en el acceso a la vivienda y el mercado inmobiliario local.

¿Sabías que las viviendas turísticas afectan al mercado inmobiliario?

Durante el debate se presentaron datos significativos donde se revela que las viviendas turísticas registradas en el municipio representan el 0,6 % del total, un porcentaje superior al de otras localidades como Aranjuez o Alcalá de Henares, que alcanzan el 0,32 %. Cabe destacar que plataformas como Airbnb ofrecían 84 viviendas para alquiler turístico en San Lorenzo, en comparación con las 27 disponibles para alquiler residencial en Idealista, lo que muestra un claro desequilibrio y su repercusión en los precios del alquiler.

Medidas clave para un desarrollo sostenible

El acuerdo destaca la implementación de tres medidas principales para regular las VUT:

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• Creación de una ordenanza municipal, que se desarrollará una vez establecida la normativa autonómica.
• Establecimiento de una mesa de trabajo con representantes políticos para asegurar un desarrollo participativo de la futura iniciativa.
• Elaboración de un censo de viviendas turísticas para identificar aquellas que operen fuera de la legalidad.

Una voz a favor del equilibrio

Diego Díaz, portavoz del Grupo Socialista, mencionó que estas medidas buscan "equilibrar el desarrollo turístico" con las necesidades residenciales del municipio. Además, tienen como objetivo asegurar el cumplimiento de las normativas vigentes y "evitar prácticas especulativas", la competencia desleal a los establecimientos hoteleros y alojamientos legales que podrían desplazar a los residentes permanentes.

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