Alcobendas Transforma Oficinas en Hogares: La Estrategia Inmobiliaria que Hará Historia
hace 3 semanas · Actualizado hace 19 horas
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Alcobendas impulsa la vivienda protegida con la transformación de suelos terciarios
El gobierno municipal de Alcobendas se dispone a dar un importante paso hacia adelante en la creación de vivienda protegida. Este viernes, durante el Pleno Municipal, se aprobará la aplicación de la Ley 3/2024 de la Comunidad de Madrid, una normativa que promueve el cambio del uso del suelo destinado a oficinas a uso residencial. Las viviendas resultantes estarán bajo algún régimen de protección pública en alquiler.
Un nuevo horizonte para la vivienda en Alcobendas
El Ayuntamiento ha decidido ceder a la Empresa Municipal de la Vivienda, EMVIALSA, un terreno de casi 4.000 metros cuadrados. Esta parcela está situada en la calle Diego Salmerón, 4, área de Los Peñotes, y se proyecta para el desarrollo de una nueva promoción que podría ofrecer hasta 40 viviendas protegidas de alquiler.
Alcobendas Revoluciona sus Ordenanzas Fiscales y Planea Viviendas Protegidas en Suelo ComercialDiecisiete parcelas para acoger nuevas viviendas
El concejal de Medio Ambiente, Vivienda y Obras, Jesús Montero, ha compartido que ya se ha realizado un estudio de viabilidad en el municipio. Se han identificado cinco zonas que cumplen con los requisitos de la nueva normativa, y que además garantizan una adecuada calidad de vida. Estas zonas son:
- Diez parcelas en el Parque Empresarial Arroyo de la Vega.
- Tres parcelas en la zona de Casablanca.
- Dos parcelas en el área de Pintores en el Distrito Centro.
- Una parcela en la calle Cantabria.
Facilidades para la transformación del suelo
La nueva medida permitirá aplicar los cambios mediante licencia, sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico. Esta facilidad se aplicará tanto en parcelas vacantes como en edificios existentes, siempre que cubran toda la infraestructura. Con esta ley, la Comunidad de Madrid busca simplificar los trámites y acelerar la construcción de viviendas. Se estima que se podrían liberar 1,87 millones de metros cuadrados de espacio para transformarlos en 20.000 nuevos hogares en toda la región.
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